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Bienvenue dans cette propriété clé en main située au coeur de Laval-sur-le-Lac près des services et des commodités ; 3 chambres, 2+1 salles de bains, 2 entrées indépendantes, planchers d'ardoise et de bois, cuisine spectaculaire, piscine creusée (sel), 2 garages et une allée pouvant accueillir 8 voitures.
Bienvenue dans cette propriété clé en main située au coeur de Laval-sur-le-Lac près des services et des commodités ; 3 chambres, 2+1 salles de bains, 2 entrées indépendantes, planchers d'ardoise et de bois, cuisine spectaculaire, piscine creusée (sel), 2 garages et une allée pouvant accueillir 8 voitures. *** SUITE DES INCLUSIONS *** Balayeuse centrale et accessoires CYCLOVAC, système d'alarme, Dans le bureau: : tablettes merisier, bureau, filières et bibliothèque, persiennes, haut-parleurs intégrés au plafond, système de son intérieur et extérieur BOSE/BANG & OLUFSEN + haut parleurs BANG & OLUFSEN + système SONOS et autres appareils reliés aux haut parleurs qui ne sont pas en location + son meuble dans la salle familiale, TV Plasma avec son bras dans la CCP. Plaque en bois avec crochets dans l'entrée de côté, 2 X ouvre-portes de garage électriques,auvent extérieur, accessoires de piscine. ************************************************************ **** Charmante propriété intelligemment divisée : Immense salon avec foyer offrant une vue sur la cour et équipée d'une entrée supplémentaire. Cuisine contemporaine, luxueuse et spacieuse ; superbe îlot central en merisier, arche décorative, beaucoup de rangement, luminaires encastrés, entièrement équipée d'électroménagers haut-de-gamme. Les dimensions de la chambre des maîtres vous offrent la possibilité d'aménager un boudoir ou un coin lecture. Les chambres secondaires au 2e niveaux sont spacieuses et joliment aménagées. Salle de lavage indépendante avec évier et armoires. Cour très intime ; piscine cintrée par des haies de cèdres, terrasse abritée, paysagement professionnel.
Nbre. pièces 16
Superficie habitable 4055.87
Nbre. chambres 3 + 0
Nbre salles de bains + salles d'eau 2 + 1
Superficie du terrain : 20679.62 Pieds carrés
Genre de propriété Maison à étages
Dimensions du terrain : 88 X 235
Type de bâtiment Isolé
Cadastre du Québec #
Intergénération
Année de construction 2005
Dimensions du bâtiment X
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
Rez-de-chausséeHall d'entrée8.10x7 PArdoiseLattes de bois ipée
Rez-de-chausséeAutre14.10x8.2 PBoisAdjacent au hall d'entrée
Rez-de-chausséeSalle à manger18x13.4 PBoisLattes de bois ipée
Rez-de-chausséeCuisine15x13 PBoisÎlot en merisier
Rez-de-chausséeAutre10x3 PCéramique 
Rez-de-chausséeCoin repas17.2x7 PBoisLattes bois ipée, B-window
Rez-de-chausséeSalle familiale28x19 PBoisLattes de bois ipée
Rez-de-chausséeChambre à coucher principale16.10x13.4 PBoisLattes de bois ipée
Rez-de-chausséeAutre8.5x8.2 PBoisLattes de bois ipée
Rez-de-chausséeBureau à domicile13.4x9.3 PBoisAdjacent à la CCP
Rez-de-chausséeSalle de bains13x11 PCéramiqueAdjacente CCP
2ième étageChambre à coucher14.4x13.10 PBoisWalk in, meuble intégré
2ième étageChambre à coucher16.6x13.1 PBoisWalk in, meuble intégré
2ième étageSalle de bains12.4x10.11 PCéramiqueBain douche séparé
Rez-de-chausséeAutre7.1x5.7 PCéramique 
Rez-de-chausséeSalle de lavage9.1x9.1 PArdoise 
Rez-de-chausséeSalle d'eau4.1x4.2 PArdoise 
2ième étageSalle familiale25.7x20.8 PBoisLattes de bois ipée
Inclusions
Toutes les fixtures, rideaux, tringles, stores, réfrigérateur KITCHEN AID, lave vaisselle MIELE, cuisinière WOLF, Micro-ondes + convection KITCHEN AID, four encastré KITCHEN AID,cellier CAVAVIN(90 BOUTEILLES)dans le garde manger, suite des inclusions voir addenda.
Exclusions
Fixture luminaire de la dinette, dans la 2 ième entrée devant le lavabo le miroir champêtre en bois, réfrégirateur KENMORE dans le garage, laveuse et sécheuse KENMORE.
Allée Asphalte
Pavé uni
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Climatiseur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Autre Planche acrylique
Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Piscine Autre Au sel
Creusée
Proximité Golf
Piste cyclable
Revêtements Autre Pierre Mai-bec
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur 8
Au garage 2
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Aménagement du terrain Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Type de fenêtre Guillotine
Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Évaluation municipale :
Année : 2017
Évaluation de la bâtisse 530 900 $
Évaluation du terrain 356 300 $
Total: 887 200 $
Taxes Annuelles et Dépenses:
Taxes municipales6 693 $
Taxes scolaires1 908 $
Total :8 601 $
Pour plus d'informations, contactez:
Nathalie Maréchal
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 2001 N.M.
Agence immobilière
(450) 689-2001
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