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Située dans le prestigieux secteur de Laval sur le lac ,cette propriété raz-le-sol vous charmera par sa fraîcheur et le soucis du détail des propriétaires.La lumière présente dans toutes les pièces vous offre a toutes heures du jour cette vue campagnarde de cette résidence champêtre.Faite une offre!
Située dans le prestigieux secteur de Laval sur le lac ,cette propriété raz-le-sol vous charmera par sa fraîcheur et le soucis du détail des propriétaires.La lumière présente dans toutes les pièces vous offre a toutes heures du jour cette vue campagnarde de cette résidence champêtre.Faite une offre! Cette propriété unique vous accueillera dans un hall d'entrée campé sur de larges tuiles de céramique et fermé par des portes en bois vitrées. Un plancher impeccable à larges lattes de bois habille le rez-de-chaussée. Grande salle familiale munit d'un foyer. La fenestration abondante ajoutent beaucoup de luminosité à la pièce. De l'espace à profusion vous est offert dans les armoires en bois. Annexé à la salle familiale, se trouve un salon chaleureux. Ces deux espaces sont séparés par des portes coulissantes. Cuisine spacieuse et fonctionnelle ; armoires en bois, grandes surfaces de comptoir en granite, large îlot central pouvant servir de comptoir-lunch, avec portes et tiroirs de rangement, les luminaires encastrés ajoutent à la luminosité déjà très présente. Vous pourrez accéder au balcon par les portes-jardins de la cuisine. Salle à manger raffinée ; moulures en bas et en haut de murs, caissons et poutres architecturales. Un grand walk-in est disponible à la chambre des maîtres en plus d'une salle de bain privée avec plancher chauffant. Une douche indépendante en coin et une vanité en bois à deux éviers viennent compléter la salle de bains des maîtres. Au 2e niveau, 3 autres chambres secondaires et une salle de bain communes sont à votre disposition. Le sous-sol vous offre plusieurs possibilités. Un magnifique cellier vous permettra de ranger plus de 2500 de vos bouteilles de vin préférées. Vous serez charmé autant par son unicité que son charme. -Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection. -Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Nbre. pièces 19
Superficie habitable 3604
Nbre. chambres 4 + 1
Nbre salles de bains + salles d'eau 3 + 1
Superficie du terrain : 17000.00 Pieds carrés
Genre de propriété Maison à étages
Dimensions du terrain : 100 X 170
Type de bâtiment Isolé
Cadastre du Québec #1083169
Intergénération
Année de construction 2007
Dimensions du bâtiment 76 X 40 Pieds
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
Rez-de-chausséeHall d'entrée10x6 PCéramique 
Rez-de-chausséeSalle à manger15x13.6 PBois 
Rez-de-chausséeSalon14x15.8 PBois 
Rez-de-chausséeSalle familiale15x19 PBois 
Rez-de-chausséeCoin repas11.4x13 PCéramique 
Rez-de-chausséeCuisine12.6x13 PCéramique 
Rez-de-chausséeSalle d'eau8.10x3.2 PMarbre 
Rez-de-chausséeSalle de lavage7x7 PArdoise 
Rez-de-chausséeHall d'entrée7x7 PArdoise 
2ième étageChambre à coucher principale17x16.6 PBoiswalk-in 6,11x8
2ième étageChambre à coucher15x13.6 PBois 
2ième étageChambre à coucher14x14 PBois 
2ième étageChambre à coucher14.2x12.10 PBois 
2ième étageSalle de bains10.4x12.5 PCéramiqueAtt ala CCP
2ième étageSalle de bains10.10x8.7 PCéramique 
Sous-solBureau à domicile7.2x14.9 PBois 
Sous-solChambre à coucher11x14.9 PBois 
Sous-solSalle de bains7.5x6.1 PBois 
Sous-solAutre12.8x10.6 PBois 
Inclusions
Tous les luminaires sauf ceux dans exclus,toutes les fixtures,système d'alarme de caméra et d'interphone,tous les rideaux et tringles,four, lave-vaisselle,balayeuse centrale + accessoires,cellier,climatisateur central.
Exclusions
Le luminaire dans la salle a diner et la chambre rose,la laveuse et sécheuse.
Allée Pavé uni
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
Proximité École primaire
École secondaire
Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement Extérieur 6
Au garage 2
Système d'égouts Autre Ecoflo
Biofiltre
Champ d'épuration
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Évaluation municipale :
Année : 2018
Évaluation de la bâtisse 560 900 $
Évaluation du terrain 367 600 $
Total: 928 500 $
Taxes Annuelles et Dépenses:
Taxes municipales7 233 $
Taxes scolaires2 072 $
Total :9 305 $
Pour plus d'informations, contactez:
Nathalie Maréchal
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 2001 N.M.
Agence immobilière
(450) 689-2001
À notre connaissance, les données fournies sont à jour, mais elles devront être vérifiées auprès du courtier inscripteur pour s'assurer de leur exactitude.