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Nouveau Prix! Chaleureuse propriété comprenant les plus beaux atouts pour plaire ! Située dans un quartier familiale en plein essor. Voici quelques atouts qui témoignent de la commodité de cette propriété ; - Éclairage des tableaux par interrupteur - Filage mural avec prises intégrées (aucun fil apparent) - Porte piétonnière au garage - Immense walk-in dans le hall d'entrée - Grand sous-sol pouvant servir de rangement pour les articles hors-saison - Chute à linge - Entrée électrique ; 400 ampères (2 x 200 ampères) - Panneau dédié au chauffage - Fondation : 12 pouces de béton armé (2 épaisseurs de treillis tissé pour pavage de béton) - Sous-sol : 8 pieds + net - Nappe phréatique sous le niveau de la fondation - Portes du RDC en noyer (2 pouces épaisseurs) Tous les matériaux de construction utilisés sont de très haute qualité. Autres aspects à noter ; - Illuminée à souhait - Grandes pièces - Espace de rangement à profusion - Cuisine spacieuse avec accès à la terrasse - Terrasse abritée - Cour très intime L'évaluation du nombre de pieds carrés selon la Ville est de 16 185, cependant le terrain possède environ 25 000 pieds carrés en incluant les emprises de deux rues qui appartiennent à la ville puisque la maison est située sur un coin de rue. *** Suite des inclusions *** Fixtures luminaires sauf celles indiquées dans les exclusions, accessoires de la piscine, ouvre-porte de garage électrique, built-in furniture dans le living room (valeur à neuf 20,000$) -Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection. -Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Nbre. pièces 13
Superficie habitable
Nbre. chambres 4 + 0
Nbre salles de bains + salles d'eau 2 + 1
Superficie du terrain : 16185.00 Pieds carrés
Genre de propriété Maison à étages
Dimensions du terrain : X
Type de bâtiment Isolé
Cadastre du Québec #
Intergénération
Année de construction 1975
Dimensions du bâtiment 75.80 X 30.20 Pieds
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
Rez-de-chausséeHall d'entrée16x5 PMarbre 
Rez-de-chausséeAutre4.6x7.6 PMarbreWalk-in 5.4 X 4.3
Rez-de-chausséeSalon13.4x18.8 PTapis 
Rez-de-chausséeSalle familiale14.6x19 PBois 
Rez-de-chausséeCuisine17.5x14.6 PAutre 
Rez-de-chausséeSalle à manger13.4x13.4 PMarbre 
Rez-de-chausséeSalle de lavage6x8.6 PBois 
Rez-de-chausséeSalle de bains10x8.9 PCéramique 
Rez-de-chausséeSalle d'eau5x8.4 PCéramique 
2ième étageChambre à coucher principale17.2x14.4 PTapis2 Walk-in
2ième étageSalle de bains10.4x6 PCéramiqueAttenante à la CCP
2ième étageChambre à coucher14.3x12 PBois 
2ième étageChambre à coucher13.7x12 PBois 
2ième étageChambre à coucher12x10 PBois 
2ième étageHall d'entrée9.4x5.1 PBoisWalk-in 5.5 X 4.4
2ième étageSalle de bains10.8x9.1 PCéramique 
Sous-solRangement48.8x28.2 PBéton 
Inclusions
Toutes les fixtures, sauf celles indiquées dans les exclusions, rideaux + tringles, stores, électroménagers cuisine; réfrigérateur Ammana, plaque chauffante électrique Jennair, lave-vaisselle Maytag, 2x fours Jennair, micro-onde Panasonic. Voir dans l'addenda pour la suite des exclusions.
Exclusions
Le luminaire de cristal dans la chambre à coucher principale, le cellier du sous-sol, miroir dans la salle d'eau au RDC, 2 miroirs de la salles de bains de la chambre des maîtres seront remplacés par les vendeurs.
Allée Béton
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Double largeur ou plus
Intégré
Particularités Coin de rue
Piscine Chauffée
Creusée
Proximité Autre Marina | Court de tennis | Traversier Île Bizard
Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Proximité École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur 8
Au garage 2
Système d'égouts Fosse septique
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Guillotine
Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Évaluation municipale :
Année : 2017
Évaluation de la bâtisse 261 500 $
Évaluation du terrain 361 300 $
Total: 622 800 $
Taxes Annuelles et Dépenses:
Taxes municipales5 056 $
Taxes scolaires1 390 $
Total :6 446 $
Pour plus d'informations, contactez:
Nathalie Maréchal
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 2001 N.M.
Agence immobilière
(450) 689-2001
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