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À couper le souffle ! Sublime propriété rénovée au goût du jour ; 5 chambres, 3+1 salles de bains, planchers chauffants, hauts plafonds, foyer, cave à vin, piscine, spa, garage double,le tout couronné d'une cour digne de mention offrant une vue exceptionnelle sur l'eau. Cette propriété saura vous charmer dès le premier coup d'oeil !
À couper le souffle ! Sublime propriété rénovée au goût du jour ; 5 chambres, 3+1 salles de bains, planchers chauffants, hauts plafonds, foyer, cave à vin, piscine, spa, garage double,le tout couronné d'une cour digne de mention offrant une vue exceptionnelle sur l'eau. Cette propriété saura vous charmer dès le premier coup d'oeil ! Suite des inclusions : Accessoires de piscine, spa intégré avec ses accessoires, aspirateur central et accessoires, 2X ouvre-porte de garage, les 2 télévisions de marques Samsung et Toshiba avec supports, la laveuse et sécheuse de marque Frigidaire. Maison conçue avec un souci du détail exemplaire par les propriétaires actuels et récemment rénovée au goût du jour. Entièrement construite de matériaux haut-de-gamme et de qualité supérieure. Les pièces communes du rez-de-chaussée sont à aires ouvertes. La fenestration surdimensionnée en abondance permet une vue magnifique sur l'eau. Cuisine haut-de-gamme et rénovée ; grandes surfaces de comptoir, plancher chauffant, armoires en bois jusqu'au plafond, immense îlot central (8x5) en granite et ouverte sur le coin repas. Un magnifique escalier en érable massif vous mène au 2e niveau ; - 4 chambres sur le même étage - Salle de lavage indépendante adjacente aux chambres à coucher La suite des maîtres peut compter sur un walk-in et une salle de bain privée : douche indépendante en verre et surface de comptoir en quartz. Le sous-sol, entièrement aménagé vous offre la possibilité d'aménager une 6e chambre ou encore de convertir en espace intergénérationnel grâce à son entrée indépendante. Cour spectaculaire et très privée ayant fait l'objet d'articles dans 2 revues spécialisées : - Spa haut-de-gamme intégré dans le sol - Mur de pierres de 10 pieds (préservation contre les inondations) - Accès direct au bord-de-l'eau - Haie de cèdre matures (20 pieds) de chaque côté - Gazebo en fer forté - Terrasse en pavé uni Faits à noter ; - Plafonds 10' (RDC) - Plafonds 9' (Étage) - Moulures, plinthes et portes : 8' (tous en érable) - Tous les planchers de céramique sont chauffants - Cuisine et salles de bains rénovées - Salles de moteurs équipement (cour) souterrain pour préserver la vue exceptionnelle sur l'eau
Nbre. pièces 23
Superficie habitable
Nbre. chambres 4 + 1
Nbre salles de bains + salles d'eau 3 + 1
Superficie du terrain : 8505.00 Pieds carrés
Genre de propriété Maison à étages
Dimensions du terrain : X
Type de bâtiment Isolé
Cadastre du Québec #
Intergénération
Année de construction 2007
Dimensions du bâtiment 53.60 X 44.20 IRR. Pieds
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
Rez-de-chausséeHall d'entrée8x8 PCéramiquePlancher chauffant
Rez-de-chausséeSalle d'eau7x5 PCéramiquePlancher chauffant
Rez-de-chausséeSalon20x13 PBoisIncluant salle à manger
Rez-de-chausséeSalle familiale18x13 PBoisÉrable
Rez-de-chausséeCuisine13.6x14 PCéramiquePlancher chauffant
Rez-de-chausséeCoin repas12x8 PCéramiquePlancher chauffant
2ième étageChambre à coucher principale18x13 PBoisÉrable
2ième étageAutre7x13 PBoisÉrable
2ième étageSalle de bains13x13 PCéramiqueAttenante à la CCP | Chauffant
2ième étageChambre à coucher12.6x12 PBoisÉrable
2ième étageChambre à coucher12.6x10 PBoisÉrable
2ième étageChambre à coucher12x9 PBoisÉrable
2ième étageSalle de bains10x10 PCéramiquePlancher chauffant
2ième étageSalle de lavage5x6 PCéramiquePlancher chauffant
Sous-solSalle familiale28x13 PAutre 
Sous-solAutre10x13 PAutre 
Sous-solCave à vin13x5 PAutre 
Sous-solChambre à coucher16x9.5 PAutre 
Sous-solRangement18x5 PAutre 
Sous-solSalle de bains6.9x12.5 PCéramique 
Inclusions
Fixtures, luminaires, tringles, stores, rideaux, cuisinière Kitchen Aid,réfrigérateur Kitchen Aid, lave-vaisselle (x2) Fischer Paykal, foyer électrique,système d'alarme, intercom, hauts-parleurs intégrés aux plafonds du RDC,thermopompe. Voir suite des inclusions dans la section ADDENDA.
Exclusions
Particularités Accès à l'eau Rivière
Navigable
Allée Pavé uni
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Autre Sous-sol : air pulsé et plinthes électriques
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre Haut-parleurs au plafond du RDC
Climatiseur central
Échangeur d'air
Interphone
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre Sous-sol : foyer électrique | RDC : Foyer au bois
Foyer au bois
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Piscine Autre Système au sel | Système nage sur place | DEL
Creusée
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement Extérieur 2
Au garage 2
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Évaluation municipale :
Année : 2017
Évaluation de la bâtisse 652 600 $
Évaluation du terrain 366 100 $
Total: 1 018 700 $
Taxes Annuelles et Dépenses:
Taxes municipales8 230 $
Taxes scolaires2 297 $
Total :10 527 $
Pour plus d'informations, contactez:
Nathalie Maréchal
Courtier immobilier agréé DA
RE/MAX 2001 N.M.
Agence immobilière
(450) 689-2001
À notre connaissance, les données fournies sont à jour, mais elles devront être vérifiées auprès du courtier inscripteur pour s'assurer de leur exactitude.