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Magnifique propriété avec terrain féérique située sur le bord de l'eau navigable du Lac des Deux Montagnes! Le soucis du détail des rénovations sont digne de mention| Rien n'y manque! La visiter vous charmera à coup sûr! Revêtement extérieur refait à neuf avec isolant R-9! Système de géothermie,s-sol complètement aménagé en 2015! Un bijoux!
Magnifique propriété avec terrain féérique située sur le bord de l'eau navigable du Lac des Deux Montagnes! Le soucis du détail des rénovations sont digne de mention| Rien n'y manque! La visiter vous charmera à coup sûr! Revêtement extérieur refait à neuf avec isolant R-9! Système de géothermie,s-sol complètement aménagé en 2015! Un bijoux! Bienvenue dans cette propriété champêtre ! Au fil des ans, les propriétaires ont su faire appel à des quarts de métiers reconnus pour y apporter des rénovations de niveau supérieur. Située dans un croissant tranquille. Le salon, au décor reposant est agrémenté d'un foyer au bois logé dans un magnifique mur de pierres. Coquette cuisine ; armoires en bois, îlot central mobile, dosseret en céramique. Les couleurs choisies confirment l'ambiance champêtre. Par le solarium 4 saisons, vous profitez de la vue sur le Lac et vous accédez à la cour arrière par les portes-jardins. Une pièce est présentement aménagée en bureau. Celle-ci pourrait être convertie en boudoir. Une salle de bain privée est adjacente à la chambre principale ; douche indépendante, bain sur pattes le tout reposant sur un plancher de marbre. Immense salle familiale au sous-sol ; luminaires encastrés, moulures au pied et en haut de mur, plancher de bois impeccable. Une cave à vin pouvant contenir plusieurs dizaines de vos cépages favoris est à votre disposition. Deux chambres à coucher supplémentaires, un boudoir, et une salle de bains avec douche multi-jets viennent compléter le sous-sol. Grande cour avec vue spectaculaire sur le Lac Deux-Montagnes ; piscine creusée chauffée avec système au sel, plage, fontaine, arbres, arbustes, foyer en pierres volcaniques et plus encore ! Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées en 2015. -Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection. -Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Nbre. pièces 20
Superficie habitable
Nbre. chambres 3 + 2
Nbre salles de bains + salles d'eau 3 + 1
Superficie du terrain : 32470.00 Pieds carrés
Genre de propriété Maison de plain-pied
Dimensions du terrain : 100 X 295 Irr.
Type de bâtiment Isolé
Cadastre du Québec #
Intergénération
Année de construction 1987
Dimensions du bâtiment 80 X 70 IRR. Pieds
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
Rez-de-chausséeSalle familiale15.4x15.4 PBois 
Rez-de-chausséeCoin repas15.4x15.4 PBois 
Rez-de-chausséeSalon12.9x19.4 PBois 
Rez-de-chausséeSalle à manger11.3x12.9 PBois 
Rez-de-chausséeCuisine11x13.9 PBois 
Rez-de-chausséeSalle d'eau10x10 PCéramiquemesures à venir
Rez-de-chausséeSolarium12.9x11 PCéramique 
Rez-de-chausséeBureau à domicile13x12.4 PBois 
Rez-de-chausséeChambre à coucher principale25x15 PBois 
Rez-de-chausséeSalle de bains10x10 PCéramiqueatt a Ccp,mesures a venir.
Rez-de-chausséeChambre à coucher11x11 PBois 
Rez-de-chausséeSalle de bains10x10 PMarbreatt à cc,mesures à venir
Rez-de-chausséeChambre à coucher14.1x21.9 PBois 
Sous-solSalle familiale10.8x10 PBois 
Sous-solChambre à coucher10x10.6 PBois 
Sous-solChambre à coucher10.10x10.2 PBoismesures à venir
Sous-solSalle de bains10.4x10.8 PMarbre 
Sous-solBoudoir13x13 PBois 
Sous-solCave à vin14x4.3 PArdoise 
Sous-solSalle de lavage8.1x3.5 PBois 
Inclusions
Vous référez à l'annexe G 82276
Exclusions
Vous référez à l'annexe G 82276
Particularités Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Navigable
Allée Asphalte
Pavé uni
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Adoucisseur d'eau
Autre UV+ FILTRE AU CHARBON
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Sauna
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé
Intégré
Particularités Autre EN CROISSANT
Aucun voisin à l'arrière
Piscine Autre SEL
Chauffée
Creusée
Proximité Autre PLAGE ROGER
Proximité Autoroute/Voie rapide
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Revêtements Pierre de béton
Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Autre Salle de bain attenante à la CAC
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement Extérieur 10
Au garage 2
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Particularités Boisé
Aménagement du terrain Paysager
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Panoramique
Zonage Résidentiel
Évaluation municipale :
Année : 2018
Évaluation de la bâtisse 275 000 $
Évaluation du terrain 450 000 $
Total: 725 000 $
Taxes Annuelles et Dépenses:
Taxes municipales6 265 $
Taxes scolaires1 929 $
Total :8 194 $
Pour plus d'informations, contactez:
Nathalie Maréchal
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 2001 N.M.
Agence immobilière
(450) 689-2001
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