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PRIX REVISÉ! Un nouveau mode de vie vous attend.Laval sur le Lac est la banlieue par excellence pour y vivre.Cette jolie maison vous charmera par la luminosité et le décor de ses pièces.Les planchers de bois franc mettront en valeur vos plus beaux meubles et tapis. Sise sur une rue cul de sac en bonis!A proximité du train!
PRIX REVISÉ! Un nouveau mode de vie vous attend.Laval sur le Lac est la banlieue par excellence pour y vivre.Cette jolie maison vous charmera par la luminosité et le décor de ses pièces.Les planchers de bois franc mettront en valeur vos plus beaux meubles et tapis. Sise sur une rue cul de sac en bonis!A proximité du train! Si vous cherchez un mode de vie élégant dans un endroit paisible, il faut voir cette maison! Possédant 3 chambres a l'étage et 2 au sous-sol elle ne manqueront pas de vous inciter au repos.Une passerelle reliant les deux parties de la maison, vous offrent une vue majestueuse sur la salle familliale. Acier inoxydable et dentelles, derrière le charme champêtre de cette cuisine traditionnelle avec ses cabinets de bois se cache un matériel ultra-moderne. Construction unique ! La parfaite combinaison entre le moderne et le champêtre! Elle vous offre 3 foyers qui agrémenteront vos soirées d'hiver! Vous ferez votre entrée dans l'immense salon par une porte en arche ; fenêtres à chaque mur, superbe foyer et ouvert sur la salle à manger. La cuisine est fermée par de magnifiques portes en bois vitrée donnant accès au coin repas. En plus d'être équipée d'un superbe vaisselier, la cuisine peut compter sur des armoires à profusion, de grands comptoirs et deux éviers. La suite des maîtres qui est immense avec son balcon arrière privé contient aussi un foyer et une salle de bain privée. Les chambres secondaires sont de dimensions généreuses, une repose sur un plancher en bois et la seconde sur un tapis. Jolie salle de bain avec mur en lattes de bois avec une douche indépendante. Spacieuse salle familiale avec portes-jardin donnant accès à la terrasse. Toutes les pièces sont éclairées, chaleureuses et intelligemment divisées. Grande terrasse en pavé uni et clôturée. Assez spacieuse pour installer une cuisine d'été ou un gazebo. -Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection. -Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Nbre. pièces 11
Superficie habitable
Nbre. chambres 3 + 2
Nbre salles de bains + salles d'eau 2 + 1
Superficie du terrain : 12500.00 Pieds carrés
Genre de propriété Maison à étages
Dimensions du terrain : 125 X 100
Type de bâtiment Isolé
Cadastre du Québec #
Intergénération
Année de construction 1981
Dimensions du bâtiment 75.10 X 30 IRR. Pieds
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
Rez-de-chausséeHall d'entrée6.4x9.8 PCéramique 
Rez-de-chausséeBureau à domicile14.2x9.1 PBois 
Rez-de-chausséeSalle d'eau5.5x4.4 PCéramique 
Rez-de-chausséeSalle familiale15.2x28 PCéramiquefoyer au bois
Rez-de-chausséeCuisine14x11 PCéramique 
Rez-de-chausséeCoin repas16.4x10.8 PBois 
Rez-de-chausséeSalon15.7x19.1 PBoisfoyer au bois
Rez-de-chausséeSalle à manger11x14.11 PBoisportes francaise 4 panneaux
2ième étageChambre à coucher principale15.7x28 PBoisfoyer au bois
2ième étageSalle de bains6.3x7.10 PCéramiqueAtt a ccp
2ième étageChambre à coucher13x12 PBois 
2ième étageSalle de bains10.3x10 PCéramique 
2ième étageChambre à coucher18.6x18 PTapisPlafond cathédrale
Sous-solChambre à coucher19.4x11 PPlancher flottant 
Sous-solChambre à coucher15x12.10 PPlancher flottant 
Inclusions
Tous les stores,rideaux,tringles,fixtures,système d'alarme,réfrigérateur Kitchen Aid,lave-vaisselle Maytag,plaque Jen-Air,2x fours Thermador,miroir du couloir,balayeuse centrale+acc,étagères au sous-sol.Le gazebo reste mais est brisé.(Ne sera pas remplacé par le vendeur.)
Exclusions
Laveuse et sécheuse Maytag,micro-ondes Sharp,petit congélateur dans l'atelier.
Allée Pavé uni
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme
Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium
Bois
Foyers-poêles Autre 3
Foyer au bois
Garage Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Piste cyclable
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement Extérieur 8
Au garage 2
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Évaluation municipale :
Année : 2017
Évaluation de la bâtisse 399 800 $
Évaluation du terrain 318 000 $
Total: 717 800 $
Taxes Annuelles et Dépenses:
Taxes municipales5 590 $
Taxes scolaires1 590 $
Total :7 180 $
Pour plus d'informations, contactez:
Nathalie Maréchal
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 2001 N.M.
Agence immobilière
(450) 689-2001
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